Guida all'IVA Agevolata 4% e 10% per il tuo risparmio
Per poter usufruire delle aliquote ridotte, è necessario che i prodotti acquistati siano classificati come "beni finiti". Si definiscono "beni finiti" tutti quei prodotti che, pur essendo incorporati nell'immobile, mantengono la propria individualità e funzionalità, risultando tecnicamente asportabili e riutilizzabili (ad esempio in caso di trasloco) senza che l'immobile ne venga demolito o compromesso.
Ecco un elenco riepilogativo di alcuni dei prodotti agevolabili:
| Categoria prodotto | Esempi di beni finiti agevolabili |
|---|---|
| Riscaldamento | Pompe di calore, caldaie, radiatori, termosifoni, stufe, camini. |
| Climatizzazione | Condizionatori, VMC, deumidificatori. |
| Idrosanitari | Sanitari (wc, bidet), lavabi, arredobagno, vasche da bagno. |
| Rubinetteria | Miscelatori per bagno e cucina, colonne doccia. |
*Nota: sono esclusi dall'agevolazione i materiali di consumo, semilavorati e materie prime (es: tubi, raccordi, minuteria, collanti).
L'aliquota ridotta è prevista ai sensi del n. 24, tabella A, parte II, allegata al D.P.R. 633/1972 per l'acquisto di beni finiti destinati alla costruzione di immobili con i requisiti "prima casa" ed è quindi riservata agli interventi di nuova costruzione, ampliamento o completamento della stessa.
• Beni agevolabili: solo "beni finiti" (vedi tabella sopra).
• Requisiti: l'immobile non deve essere di lusso (Cat. A/1, A/8, A/9).
Documenti necessari
1. Copia della concessione edilizia: permesso di costruire, DIA, SCIA o CILA in corso di validità.
2. Autocertificazione firmata: utilizza il modulo fornito dal nostro team.
3. Documenti d'identità: copia del documento d'identità e codice fiscale dell'intestatario della pratica.
L'aliquota ridotta è prevista ai sensi dell'art. 7, comma 1, lett. b) della Legge 488/99 e s.m.i. per gli interventi di recupero edilizio (ristrutturazione, restauro e risanamento conservativo) di cui all'art. 31 della Legge 457/78.
• Beni agevolabili: solo "beni finiti" (vedi tabella sopra).
• Requisiti: l'immobile non deve essere di lusso (Cat. A/1, A/8, A/9).
Documenti necessari
1. Copia della concessione edilizia: pratica edilizio, DIA, SCIA o CILA in corso di validità.
2. Autocertificazione firmata: utilizza il modulo fornito dal nostro team.
3. Documenti d'identità: copia documento d'identità e codice fiscale dell'intestatario della pratica.
Tutti i prezzi esposti su Idraulica.it includono già l'IVA al 22%.
Questa aliquota si applica se non rientri nei casi sopra descritti o ad esempio nei casi di:
• Semplice sostituzione: di componenti (manutenzione ordinaria/straordinaria).
• Nessuna pratica: se non si è in possesso di una pratica edilizia attiva.
Segui questi 3 semplici passaggi per completare il tuo ordine con l'aliquota ridotta:
Carrello e Bonifico
Componi il carrello e scegli "Bonifico bancario". Conferma l'ordine ma non effettuare il pagamento.
Invio Documenti
Ti invieremo via mail il modulo da rispedirci firmato insieme ai documenti richiesti (CILA/SCIA e carta d'identità).
Fattura e Pagamento
Dopo la verifica, riceverai la fattura aggiornata con l'IVA agevolata. Solo ora potrai procedere al bonifico.
In questa pagina potrai trovare tutte le informazioni sull'IVA al 4%, al 10% e al 22%.
1) IVA AL 4%
Per gli interventi Costruzione Prima Casa e Ampliamento e Completamento Prima Casa è possibile usufruire dell’Aliquota Ridotta al 4%.
In base al n. 24, tabella A, parte II, allegata al D.P.R. 633/1972 istitutivo dell’IVA, l’Iva 4% si applica alle cessioni di “Beni Finiti” forniti per la costruzione di case di abitazione non di lusso e per l’ampliamento e completamento.
L’aliquota del 4% si applica alle forniture dei cosiddetti “Beni Finiti”, vale a dire quei beni che, benché incorporati nella costruzione, conservano la propria individualità (per esempio, porte, infissi esterni, sanitari, caldaie, eccetera).
Vengono definiti "Beni Finiti" qui prodotti che abbiano le seguenti caratteristiche:
- - Mantengano una propria individualità e autonomia funzionale.
- Siano sostituibili "in modo assolutamente autonomo dalla struttura della quale fanno parte".
- Non perdano le proprie caratteristiche.
- Possano essere riutilizzati in concreto.
Si può usufruire di questa aliquota, sulla sola cessione di “Beni Finiti” per Costruzione Prima Casa e Ampliamento e Completamento Prima Casa, come da vigente riferimento normativo.
COME RICHIEDERLA
VUOI UN'OFFFERTA A TE RISERVATA?
Nella richiesta che ci invii, ricordati di indicarci l'Iva al 4%, riceverai l'offerta completa dei documenti da renderci, per la fattura con Iva ridotta al 4%.
VUOI ACQUISTARE DAL SITO?
- 1) Nel carrello, trovi il modulo da compilare per richiesta Iva ridotta.
- 2) Ricordati di selezionare Bonifico Bancario come modalità di pagamento.
- 3) Una volta ricevuto il tuo ordine, riceverai via mail, il modulo da renderci firmato e completo degli allegati richiesti.
- 4) Ricevuta l'autocertificazione completa degli allegati, ti inveremo per email, la fattura con Iva al 4%.
Guide di Riferimento:
2) IVA AL 10%
Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio è possibile usufruire dell’Aliquota Ridotta al 10% .
A seconda del tipo di intervento, l’agevolazione si applica sulle prestazioni dei servizi resi dall’impresa che esegue i lavori e, in alcuni casi, sulla cessione dei beni.
L’aliquota del 10% si applica, infatti, alle forniture dei cosiddetti “Beni Finiti”, vale a dire quei beni che, benché incorporati nella costruzione, conservano la propria individualità (per esempio, porte, infissi esterni, sanitari, caldaie, eccetera).
Vengono definiti "Beni Finiti" qui prodotti che abbiano le seguenti caratteristiche:
- - Mantengano una propria individualità e autonomia funzionale
- - Siano sostituibili "in modo assolutamente autonomo dalla struttura della quale fanno parte"
- - Non perdano le proprie caratteristiche
- - Possano essere riutilizzati in concreto
L’agevolazione spetta sia quando l’acquisto è fatto direttamente dal committente dei lavori sia quando ad acquistare i beni è la ditta o il prestatore d’opera che li esegue.
Si può usufruire di questa aliquota, sulla sola cessione di “Beni Finiti” per Lavori di Restauro, Risanamento Conservativo e Ristrutturazione Edilizia, come da vigente riferimento normativo.
COME RICHIEDERLA
VUOI UN'OFFFERTA A TE RISERVATA?
Nella richiesta che ci invii, ricordati di indicarci l'Iva al 10%, riceverai l'offerta completa dei documenti da renderci, per la fattura con Iva ridotta al 10%.
VUOI ACQUISTARE DAL SITO?
- 1) Nel carrello, trovi il modulo da compilare per richiesta Iva ridotta.
- 2) Ricordati di selezionare Bonifico Bancario come modalità di pagamento.
- 3) Una volta ricevuto il tuo ordine, riceverai via mail, il modulo da renderci firmato e completo degli allegati richiesti.
- 4) Ricevuta l'autocertificazione completa degli allegati, ti inveremo per email, la fattura con Iva al 10%.
Guide di Riferimento:
3) IVA AL 22%
NON RIENTRI IN NESSUNO DEI DUE CASI DESCRITTI SOPRA?
Allora dovrai acquistare con Iva ordinaria al 22%.
Tutti i prezzi esposti su Idraulica.it sono già completi di Iva 22%.